太仓新华联滨江雅苑

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太仓港城品质爆表的公园住区

新华联滨江雅苑

约75-㎡奢境精装美宅热销中，

均价--

约4万㎡中央全景公园，

双梯双户+米超大景观栋距

不容错过！

至理名言：楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。

以往，中国的人口向一线城市集中。

如今，中国的人口向以一线城市为核心的都市圈集中。

核心城市人口外溢和产业分工现象显现，交通干线建设提速，承载人口、产业、经济的主要载体——城市群与都市圈或将成为中国城镇化发展的新路径，为中国经济增长激发新动力。

?售楼处--接通后转接「内部折扣」?

那么，中国哪个都市圈最吸引人？

没错，这个区域便是我国经济发展活跃、开放程度高、创新能力强的长三角区域！

去年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》重磅发布，长三角一体化发展正式上升为国家战略，环沪城市群迎来价值迸发的重大利好！

那么，如果想逆风翻盘，弯道超车，长三角城市应该买哪？

理想选择肯定是环沪一线，不妨看一下权威机构发布的量化指标，综合距离、规划、收入等，其实环沪第一梯队只有昆山、太仓、嘉善、嘉兴。

上海与周边城市的关联度（量化指标）↓↓

数据来源：国家统计局，wind

环沪四大爆款县级城市：

昆山、太仓、启东、嘉善

昆山凭借地铁和距离优势，率先火爆

嘉善凭借高铁和距离优势，其次火爆

启东凭借生态和海岛优势，独树一帜

唯独太仓，地理优势很明显，却一直很低调。

细观这几个城市，昆山有高铁和11号线，嘉善、嘉兴也有高铁，交通利好也映射至房价。从原先均价6、7千的区域，一跃成为环沪领头羊。

如今购买房子，由于房价比较高，大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较。针对房屋的价格，以及房屋的面积。总是会算过来算过去的，衡量房子的性价比如何，虽然说这种方式看起来比较计较，但是买房子不是小事，大家都希望买到性价比高的房子。那么房屋公摊面积多少才合适?，什么是房屋公摊面积?，很多朋友只知道房屋公摊面积就是房屋建筑米阿尼减去室内的面积，但是房屋室内面积和房屋公摊面积的具体划分却不是很清楚，房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积。

大家可别以为公摊面积越小，自己买到的房子就越好，公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的，房屋公摊面积多少才合适?，1、低层，低层住宅通常指的都是7层以下的房子，这种类型的房子大多数都是楼梯房没有电梯，公摊面积就免去了电梯部分。少了很多。这样楼层的公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等地方。一般情况下。这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。2、小高层。比低层建筑高一些的就是小高层建筑了，其实小高层跟高层也被统称为高层住宅。但是具体划分的话。就有了小高层的称呼。小高层一般表示为7-11层的建筑，小高层建筑的公摊面积就比低层建筑要多一些了。